Tarifas
Calcule fácilmente el valor de las expensas por los trámites ante el Curador Urbano N° 1 de Manizales, en nuestro Liquidador de Licencias Urbanísticas, de acuerdo a las tarifas reglamentadas por el Decreto Nacional Nº 1077 de 2015.
De igual manera, para las Licencias de Construcción podrá calcular de manera estimativa, el valor del Impuesto de Delineación Urbana para el Municipio de Manizales, de acuerdo a las tarifas del Acuerdo Municipal N° 1083 del 30 de abril de 2021.
Licencias Urbanísticas y Otras Actuaciones
Radicación de las solicitudes
Será condición para la radicación de toda solicitud de licencia , el pago al curador del cargo fijo “Cf”. Dicho cargo no se reintegrará al interesado en caso de que la solicitud de licencia sea negada o desistida por el solicitante. (art. 2.2.6.6.8.5 Dec. 1077/2015)
Liquidación de Expensas
Para todas las modalidades de licencia de construcción y actos de reconocimiento de dotacionales públicos destinados a salud, educación y bienestar social en el caso de proyectos cuya titularidad sea de las entidades del nivel central o descentralizado de la rama ejecutiva del orden nacional, departamental, municipal y distrital, las expensas serán liquidadas al cincuenta por ciento (50%).
Parág. 1 art. 2.2.6.6.8.3 Dec. 1077/2015
En la liquidación de las expensas para licencias simultáneas de urbanización, parcelación y construcción, la expensa se aplicará individualmente por cada licencia. (artículo 2.2.6.6.8.8)
Para todas las modalidades de licencia de construcción y actos de reconocimiento de dotacionales públicos destinados a salud, educación y bienestar social en el caso de proyectos cuya titularidad sea de las entidades del nivel central o descentralizado de la rama ejecutiva del orden nacional, departamental, municipal y distrital, las expensas de que trata este artículo serán liquidadas al cincuenta por ciento (50%).
En la liquidación de las expensas para licencias simultáneas de urbanización, parcelación y construcción, la expensa se aplicará individualmente por cada licencia. (artículo 2.2.6.6.8.8)
Las expensas corresponderán a la etapa para la cual se solicita la respectiva licencia. (artículo 2.2.6.6.8.9)
Para la liquidación de las expensas de las modificaciones de licencias vigentes de urbanización, parcelación y construcción que no impliquen incremento del área aprobada, se aplicará el factor j , sobre el 30% del área a intervenir del inmueble objeto de la solicitud. (artículo 2.2.6.6.8.10)
La aprobación del PUG, generará una expensa en favor del curador urbano equivalente a 8.34 UVT por cada 5.000 m2 de área útil urbanizable, descontada el área correspondiente a la primera etapa de la ejecución de la obra, sin que en ningún caso supere el valor de 125.11 UVT. Numeral 5 artículo 2.2.6.6.8.15
Las expensas corresponderán a la etapa para la cual se solicita la respectiva licencia. (artículo 2.2.6.6.8.9)